つれづれ雑記

～戸建価格はやや下落、成約件数は回復基調～ ハワイ・オアフ島の住宅市場は、2025年7月に小幅な調整を見せました。前年同月比で見ると、一戸建て（シングルファミリーホーム）の販売件数は7.4％減少し、コンドミニアムの販売件数は横ばいという結果です。...

つくばエクスプレス（TX）が開業して、今年でちょうど20年。2005年8月24日、つくば駅には初乗りを楽しむ乗客が殺到し、駅構内はお祭りのような熱気に包まれていたといいます。当時、最初の列車に乗ろうと長蛇の列ができ、プリペイドカードの精算窓口には行...

千葉市が宿泊税の上乗せを検討しているというニュースが入りました。県がすでに導入を決めた宿泊税150円に対し、さらに市が100円から150円を上乗せする案をまとめたというものです。これにより、宿泊者は1泊あたり250円から300円を負担する可能性がありま...

会社を経営していると、「役員報酬（役員給与）」の取り扱いは避けて通れないテーマです。一般の従業員給与とは異なるルールが多く、税務上の制限もあります。間違えると損金不算入（経費として認められない）となり、法人税が増える可能性も…。今回は、役...

企業で働く多くの人にとって、賞与（ボーナス）は楽しみな収入のひとつ。しかし、経理や総務の担当者にとっては、賞与の計算や控除、届出など実務負担が増える時期でもあります。本記事では、賞与に関わる社会保険料・税金の仕組みや計算方法、実務の流れ...

企業の経理・総務担当者であれば、毎年6月～7月にやってくる「社会保険の定時決定」に頭を悩ませた経験があるのではないでしょうか？標準報酬月額は、健康保険料や厚生年金保険料の算定基礎となる重要な要素です。しかし、「どの給与を含める？」「いつ見...

野村不動産ソリューションズの調査によると、「今後の不動産価格は上がる」と答えた人は41.4％。前回よりわずかに減ったものの、依然として最多を占めています。一方、「横ばい」は約3割、「下がる」は18％弱。つまり、多くの人は「下がる」とは思っていな...

今日は、グローバルベイス株式会社が発表した「パワーカップルの住まい選びに関する調査」について解説します。タイトルを見て、こう感じた方も多いのではないでしょうか？ 「結局、家を選ぶときって立地が一番大事なんだな」 はい、まさにその通りです。...

「マンション価格、12ヵ月連続上昇」。ニュースの見出しだけを見ると「不動産市場は絶好調！」と感じるかもしれません。しかし、果たしてそれは本当に喜ばしいことなのでしょうか？首都圏の中古マンション価格が12カ月連続で上昇したという今回の発表。そ...

ビジネスの現場で、「第一印象が9割」という言葉を聞いたことがある方も多いでしょう。これは単なるキャッチコピーではありません。心理学の世界でも、人は初対面の情報をもとに、その後の評価を無意識に形成するという「初頭効果」が証明されています。そ...