不動産と不動産投資– category –
このカテゴリーでは、初めての住まい探しから資産形成としての不動産投資まで、幅広い視点で役立つ情報をお届けします。物件選びの基本、エリアの特徴、価格の相場感、投資用不動産の見極め方などを、経営や心理学、マーケティングの視点も交えてわかりやすく解説。不動産を『買う・借りる・投資する』すべての入り口に立つ方にとって、安心して次の一歩を踏み出せる知識をまとめています。
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不動産と不動産投資
ホテルコンドミニアムとシェアリング型リゾート住宅の違いとは?軽井沢リトリート muro/NOT A HOTEL・UMITOと徹底比較
近年、富裕層を中心に「リゾート不動産の所有」に対する考え方が大きく変わってきています。かつては「別荘を一棟まるごと買う」か「ホテルに泊まる」かの二択でしたが、今は選択肢がはるかに多様になっています。 その代表格が、ご紹介した軽井沢リトリー... -
不動産と不動産投資
不動産の境界を理解する「地積測量図」と「確定測量図」の違いをやさしく解説
はじめに:土地の価値は「境界」で決まる 土地というと、私たちは「広さ」や「場所」に目が行きがちです。しかし実は、不動産の価値を本当に左右するのは 境界(どこからどこまでが自分の土地か) です。 たとえば、 隣の土地との境目があいまい 境界杭が... -
不動産と不動産投資
自分でできる「滅失登記」建物を取り壊したら必要|申請方法と注意点、登記申請書記入例
不動産を扱っていると、意外と多くの方が戸惑うのが「滅失登記(めっしつとうき)」です。今回は、私のお客様で最近この滅失登記が必要になる方がいたので書いてみます。 「実家を解体したけど、その後の手続きはどうすればいいの?」「土地の売却を考えた... -
不動産と不動産投資
不動産価値を保つには?「思い立ったらすぐ掃除」が、家の価値とキレイを保つ最大のコツ、おすすめの掃除機は“これ”
不動産の仕事をしていると、引っ越したばかりのお客様や、これからマイホームを購入する方とよく話します。その中で、よく耳にする悩みのひとつが「せっかく新しい家に引っ越したのに、すぐにホコリやゴミが気になる」というものです。 実は、どんなに高級... -
不動産と不動産投資
同棲・二人暮らしの初期費用はいくら?相場・準備リスト・毎月の生活費まで徹底解説
「二人暮らしを始めよう!」と決めた瞬間から、胸が高鳴る一方で、どこか心がざわつくような不安を感じていませんか? 新しい生活にワクワクする気持ちと、「本当にうまくやっていけるのかな?」「お金はどれくらい必要なんだろう?」という心配が混ざり合... -
不動産と不動産投資
不動産売却で後悔しないために!片手・両手取引のカラクリと正解の媒介契約
マイホームとして大切に過ごしてきたご自宅や、試行錯誤を重ねて運用してきた投資用マンション。ライフステージの変化や相続、資産の組み替え、あるいは新しい挑戦に向けた資金調達など、人生の節目において「不動産を売却する」という決断を下す瞬間が訪... -
不動産と不動産投資
知っておくべき住宅ローンの“ホントの基礎知識”|業界24年のプロが教える失敗しない資金計画
家探しを始めた多くの方が最初にすることは、不動産ポータルサイトでの「物件検索」です。間取り図を眺め、日当たりの良いリビングや憧れのカウンターキッチンに胸を躍らせる時間は、確かにマイホーム探しの醍醐味と言えます。 しかし、不動産業界に23年携... -
不動産と不動産投資
住宅ローン減税【最新ガイド】今家を買う人が知るべきポイントと具体的な計算例
マイホームの購入は、人生における最大級の意思決定であり、投資です。そして、その購入決断を裏で支える最大の財務戦略(節税施策)が「住宅ローン減税(正式名称:住宅借入金等特別控除)」です。 私自身、不動産会社「株式会社LiF」の経営者として、ま... -
不動産と不動産投資
持ち家vs賃貸、家賃を払うかローンを組むか?人口減少と金利上昇局面で後悔しない決断メソッド
―利上げ時代の数字・心理・将来リスクからプロが導く終着点― 序章:なぜこの議論は時代を超えて加熱し続けるのか? 「持ち家を買うべきか、それとも賃貸を続けるべきか」。 昭和の高度経済成長期から平成、令和に至るまで、この問いは常に日本の家庭におけ...
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