つれづれ雑記

今回の広陵高校の件は、高校野球という夏の大舞台に向けて努力してきた選手たち、そしてその周囲の人々にとって非常に痛ましいニュースでした。事案のきっかけは、SNSで拡散された「暴力行為」に関する情報。それを受けて学校側は調査を行い、一部事実を認...

静岡県伊東市の田久保真紀市長に浮上した「学歴詐称疑惑」。8月13日、伊東市議会の中島弘道議長は、地方自治法違反の疑いで刑事告発も視野に入れていると発言しました。さらに、不信任決議案の提出は9月議会になる見通し。13日、市長は市議会の百条委員会...

住宅ローン減税（正式名：住宅借入金等特別控除）は、ローン残高に応じて所得税・住民税から差し引かれる重要な節税制度です。直近の税制改正で「住宅の性能（省エネや認定住宅）」「入居時期」「世帯属性（子育て世帯・若者夫婦）」に応じた優遇が整理さ...

―一般的モデルケースで数字と事例から徹底検証― 【序章：なぜこのテーマは永遠に答えが出ないのか】 「持ち家派か、賃貸派か」。この議論は昭和、平成、令和と時代が変わっても尽きることがありません。 バブル期までは「土地＝資産」という価値観が圧倒的...

【1. 労働保険とは】 労働保険とは、「労災保険（労働者災害補償保険）」 と 「雇用保険」 をまとめた呼び方です。 法人・個人事業主を問わず、労働者を1人でも雇っている事業主は必ず加入が必要です。 それぞれの役割 労災保険仕事中や通...

（会社で働くうえで必ず知っておくべき社会保険制度） 【1. 社会保険とは？】 いくつか種類がありますが、会社員の場合は特に以下の２つが重要です。 健康保険（病気やケガのときの医療費をカバー） 厚生年金保険（老後や障害があるときの生活を支える） ※...

【1. 給与計算の基本】 社員に給与を支払うときは、次の2つの流れで計算します。 支給額を決める（基本給＋各種手当） 控除額を引く（社会保険料や税金など） 支給額 − 控除額 ＝ 手取り額（実際に受け取る金額） 【2. 主な給与の種類】 給与は「区分」を...

〜会計・税務・給与計算・社会保険〜の基本的な考え 1. 経理とは？ 経理の仕事は、簡単に言うと 「会社のお金の動きを正しく記録し、数字で会社の状態を見える化すること」です。経営者は会社の数字をもとに判断をします。その数字が間違っていたら、...

― 不動産営業1年目のための現場ガイド ― 【】 不動産取引において役所調査は避けて通れない仕事です。インターネットやオンライン登記情報で多くのことが分かる時代になりましたが、実際の現場ではネット情報だけでは足りない場面が必ずあります。理由はシ...

【】 物件調査は、不動産売買の現場で最も重要な業務のひとつです。売買契約書や重要事項説明書を作成するためには、正確で信頼できる情報を集める必要があります。その情報収集は、主に以下の３段階に分かれます： ネットでの事前調査 現地での目視確認 ...