つれづれ雑記

営業職の初任給が40万円。この数字を見て、驚いた方も多いのではないでしょうか。 2025年12月、株式会社オープンハウスグループが発表した「2027年新卒営業職・初任給40万円」というニュースは、不動産業界に限らず、日本の雇用市場全体に大きな問いを投げ...

【住まい探しの「当たり前」が、いま静かに変わろうとしている】 不動産ポータルサイトで条件を入れ、延々と物件をスクロールする。この行為を、私たちはあまりにも長く「当たり前」だと思ってきました。 そんな中、LIFULLが発表した統合型AIエージェント...

2025年12月13日。千葉のフクダ電子アリーナで、日本サッカー史に残る一日が刻まれました。ジェフユナイテッド市原・千葉が昇格プレーオフ決勝を制し、17年ぶりのJ1復帰を果たしたのです。 2009年の降格から17年。この数字の重さは、サポーターだけでなく、...

― 面積縮小の裏側にある“静かな住宅危機”とは？ 今日は、LIFULL HOME'Sが発表した「首都圏 中古マンション専有面積の調査」について、不動産業を営む者としての視点、そして哲学専攻らしく「人が住まいに何を求めているのか」という観点から丁寧に解説して...

2025年12月11日、国民民主党が「空室税」法案を衆議院に提出したというニュースが大きな注目を集めています。空室税と聞くと、「また税金が増えるのか」「そもそも何を狙っている制度なのか」と疑問に感じる方も多いと思います。 本記事では、・法案の狙い...

不動産業界に、またひとつ大きな変化の兆しが生まれました。TERASSが開講した「不動産キャンパス」は、宅建・相続・税務・SNS集客まで、今日から使える実務知識を「匿名・無料」で学べるオンライン学習コミュニティです。 「忙しすぎて勉強できない」「そ...

不動産業界において、実務をしている方なら誰もが日常的に利用している「ATBB」。そのATBBに新機能 「買取会社を探す」 が追加されたことは、2025年の不動産実務を大きく変えるアップデートと言えるでしょう。 私はこれまで約25年、不動産の現場で仲介・買...

横浜の不動産市場は、2020年代以降、東京と並んで安定的な人気を維持しています。特に 再開発の進む“横浜西口エリア”は今後10年の資産価値を語る上で外せないエリア と言えるでしょう。 今回発表された 「クリオ横濱西中央グレイスコート」 は、京急本線「...

― 舞浜×リゾート×高品質住宅が生む“新しい価値”を読み解く 千葉県浦安市・舞浜エリアに新たな分譲住宅「ヴィラージア舞浜 憧憬の邸宅」が誕生します。舞浜と聞くと、多くの人が「東京ディズニーランドの街」という印象を抱くのではないでしょうか。 今回の...

2025年に入り、日本の不動産市場は大きな転換点を迎えています。人口減少、新築着工数の低下、住宅ストックの増大——。この流れの中で、建築士の方々が今まで当たり前とされてきたキャリアパスをそのまま歩むのが難しくなりつつあります。 そんな時代に登場...