つれづれ雑記

空き家問題――この言葉を耳にする機会は、年々増えています。総務省の「住宅・土地統計調査」によると、日本の空き家数は2023年時点で約900万戸、空き家率は過去最高の13.8％を記録しました。少子高齢化、人口減少、都市部への人口集中…。これらの要因が絡...

北海道ニセコ。この地名を聞くだけで、雪質の良さや世界有数のスキーリゾートとしてのブランドを思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。近年、ニセコは「日本の中の国際都市」とも言えるほど、海外投資家や富裕層観光客に注目されてきました。特に、...

長野県白馬村がいま注目を集めています。その理由は「第二のニセコ化」とも言われる急速な変化。スキーリゾートとして世界的に有名になった北海道のニセコは、外国資本や投資家の流入により地価が高騰、観光地としてのブランドを確立しました。しかし同時...

今日は、2025年9月2日に発表された不動産業界の重要なニュースを取り上げます。 「SUUMO」物件ライブラリーにマンション管理適正評価制度の管理評価が掲載開始！ これは、業界にとって非常に大きな一歩です。なぜなら、これまでブラックボックス化していた...

9月1日、住宅金融支援機構が発表した「フラット35」の最新金利は、2カ月連続で上昇しました。融資率9割以下で借入期間21年以上の最頻金利は年1.890％、前月比0.020％のアップ。20年以下の借入でも1.500％と、こちらも同様に0.020％の上昇です。 数字だけ見...

2025年9月、そごう横浜店が開店40周年を迎えます。テーマは「～伝統とみらい～」。期間中は記念スイーツや限定雑貨、地元企業とのコラボ商品、新しい催事など、さまざまな企画が予定されています。横浜のランドマークとして愛されてきた百貨店が、地域と共...

「二人暮らしを始めよう！」と決めた瞬間から、胸が高鳴る一方で、少し不安な気持ちもありませんか？新しい生活にワクワクする気持ちと、「本当にやっていけるのかな？」という心配が入り混じるのは、誰にでもある自然な感情です。 特に、これから初めて二...

不動産情報サービスのLIFULL（ライフル）が発表した最新の調査によると、住宅ローンの返済負担が「世帯月収の3割以上」という人が21.7%に達したそうです。半年前の調査から3.6ポイント増加という数字は、決して小さくありません。 さらに、「ローンの返済...

今回は２０２５年８月３０日に東急リバブルさんのハワイ不動産セミナーにて、登壇した内容をこちらに記載したいと思います。 「皆さま、本日はご参加いただきありがとうございます。ここからは 『なぜ今、ハワイ不動産が注目されているのか』投資としても...

国土交通省が発表した2025年7月の建築着工統計によると、新設住宅着工戸数は前年同月比で9.7％減の6万1,409戸となり、4カ月連続で減少しました。床面積も同様に9.1％減という結果。持家、貸家、分譲住宅、そして三大都市圏の全てでマイナスとなっており、...