つれづれ雑記

不動産を扱っていると、意外と多くの方が戸惑うのが「滅失登記（めっしつとうき）」です。今回は、私のお客様で最近この滅失登記が必要になる方がいたので書いてみます。 「実家を解体したけど、その後の手続きはどうすればいいの？」「土地の売却を考えた...

不動産情報サービス大手アットホーム社が、2025年上期（1月～6月）の首都圏中古戸建の価格動向を発表しました。首都圏全体の平均価格は2,999万円で前期比横ばい。しかし前年同期比ではマイナス2.6％と下落しています。一方で、東京23区、横浜・川崎、さい...

千葉県浦安市に位置する舞浜駅は、東京ディズニーリゾートの最寄り駅として全国的に有名ですが、単なる観光地の玄関口ではなく、日常生活においても非常に便利で快適な住宅地としての側面があります。住宅購入を考える方にとって、舞浜駅周辺は独自の魅力...

千葉県内でも人気が高く、都心へのアクセスと生活利便性のバランスに優れた街――それが「柏駅」です。JR常磐線と東武アーバンパークライン（旧・野田線）が乗り入れ、千葉県北西部の中心都市として発展してきました。「千葉の渋谷」と呼ばれるほど商業施設...

住宅購入を考える際、駅周辺の利便性や街の将来性は欠かせないポイントです。千葉県流山市にある「流山おおたかの森駅」は、近年急速に注目を集めているエリアのひとつ。つくばエクスプレス（TX）と東武アーバンパークライン（東武野田線）が交差するこの...

船橋駅ってどんな街？ 千葉県の中でも人気の高いエリアのひとつが「船橋駅」です。ちなみに某大手不動産ポータルサイトで住みたい街ランキング2025年では１位、JR総武線快速と中央・総武線、東武野田線が乗り入れ、さらに徒歩圏に京成船橋駅があるため、東...

不動産の仕事をしていると、引っ越したばかりのお客様や、これからマイホームを購入する方とよく話します。その中で、よく耳にする悩みのひとつが「せっかく新しい家に引っ越したのに、すぐにホコリやゴミが気になる」というものです。 実は、どんなに高級...

最近、台湾メディアETtodayが報じたニュースが注目を集めています。「円安の影響で、日本の不動産をタダ同然で購入する外国人が増えている」というもの。驚きの見出しですが、記事の中で紹介された5つのリスクを読むと、「なるほど、無料でも買いたくない...

今日は、不動産業界で少し気になるニュースが飛び込んできました。それは、横浜で防犯機能を大幅に強化した分譲戸建ての販売が始まったという話題です。販売するのはリストグループの「リストホームズ」。実は、私もリストグループで20年近く働いていたの...

2025年9月5日、茨城県境町が新たな移住定住施策として、「アイレットハウス オハナタウンⅡ」起工式を実施しました。このプロジェクトの最大の特徴は、「25年住めば戸建住宅がもらえる」というインパクトある仕組みです。 過去にも境町はPFI（Private Finan...