つれづれ雑記
東京への近さと海風を感じる街「浦安駅」の魅力
マイホーム探しを始めるとき、多くの人が最初に考えるのが「どの街に住むか」です。通勤や子育て、将来の資産価値まで考えたときに「場所選び」が家探しの大半を左右すると言っても過言ではありません。 今回は、東京メトロ東西線「浦安駅」の魅力を、不動...基準地価4年連続上昇──数字の背後にある日本の未来
国土交通省が発表した令和7年度の都道府県地価調査によれば、全国の全用途平均地価は1.5％の上昇。これで4年連続の上昇となり、しかも上昇率は前年よりも拡大しました。 住宅地、商業地、工業地のすべてがプラス成長を示し、とりわけ三大都市圏では上昇率...交渉で成果を出す秘訣は「正しさを押し付けない」こと
営業の現場に立つと、必ず直面するのが「お客様をどう説得するか」という課題です。しかし、多くの新人営業マンがやってしまいがちな失敗があります。 それは――「自分の正しさを押し付けてしまう」こと。 交渉は力比べではありません。お客様をねじ伏せる...【最新レポート】2025年8月 ハワイ不動産マーケットレポート
〜一戸建て市場の回復とコンドミニアム市場の静かな変化〜 ハワイ・オアフ島の不動産市場は、2025年8月も堅調さを見せつつ、価格や取引件数に微妙な変化が現れています。特に一戸建て住宅市場では、取引件数や成約待ち件数（ペンディングセールス）が大き...営業マンが前向きに生きるための３つの原則
営業という仕事は、結果が数字ではっきりと出る分、プレッシャーも大きいですよね。契約が取れた日は最高の気分。でも、断られ続けた日には心が折れそうになることもあります。実は私も、これまで何度も「もうやめたい」と思ったことがありました。けれど...交通利便性と暮らしやすさのバランスが取れた街「津田沼」
首都圏で住まいを探していると、よく候補に挙がる街のひとつが「津田沼駅」です。千葉県船橋市に位置するこの駅は、都心へのアクセスが優れている一方で、生活利便施設や教育環境も整っており、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。こ...仕事のできる人の交渉の第一歩は「正しさ」ではなく「向き合う姿勢」から
営業の世界に足を踏み入れると、多くの新人が最初につまずくのが「自分の正しさを証明しようとすること」です。商品知識をしっかり勉強して、説明できるようになった。競合よりも自社のサービスの方が優れていることを論理的に語れるようになった。だから...成功者、夢を叶える人の共通点
営業の現場に立っていると、日々さまざまなお客様と出会い、成果や数字に追われる毎日になりますよね。そんななかで「もっと前向きにがんばりたい」「やる気を保ちたい」と思うことは、誰しも一度は感じたことがあるはずです。私も経営者として、そして営...「相手も正しい」と考える交渉術
営業の現場に立つと、必ず「意見がぶつかる瞬間」が訪れます。お客様はお客様なりの考えを持ち、あなたはあなたの提案を持っています。ときに「こちらの方が絶対に正しいのに！」と感じることもあるでしょう。しかし、そこで相手を「間違っている」と決め...東京湾岸エリアの成熟した街「新浦安」 ― 子育て・教育・自然・都心アクセスが揃うベッドタウン
首都圏で住宅購入を検討している方のなかでも、「湾岸エリアに住みたい」「子育て環境と都心アクセスを両立したい」と考える方に根強い人気を誇るのが新浦安駅（千葉県浦安市）です。東京メトロ東西線「浦安駅」とは異なり、新浦安はJR京葉線の駅。東京駅...
