つれづれ雑記
ジェフユナイテッド市原・千葉J1復帰 17年越しの昇格が示す「信じ続ける組織」が最後に勝つ理由
2025年12月13日。千葉のフクダ電子アリーナで、日本サッカー史に残る一日が刻まれました。ジェフユナイテッド市原・千葉が昇格プレーオフ決勝を制し、17年ぶりのJ1復帰を果たしたのです。 2009年の降格から17年。この数字の重さは、サポーターだけでなく、...2025年、首都圏の中古マンションは「狭くても買う」時代へ
― 面積縮小の裏側にある“静かな住宅危機”とは？ 今日は、LIFULL HOME'Sが発表した「首都圏 中古マンション専有面積の調査」について、不動産業を営む者としての視点、そして哲学専攻らしく「人が住まいに何を求めているのか」という観点から丁寧に解説して...「空室税」法案で不動産市場はどう変わる？投機抑制・住宅価格への影響を専門家がわかりやすく解説
2025年12月11日、国民民主党が「空室税」法案を衆議院に提出したというニュースが大きな注目を集めています。空室税と聞くと、「また税金が増えるのか」「そもそも何を狙っている制度なのか」と疑問に感じる方も多いと思います。 本記事では、・法案の狙い...TERASSが「不動産キャンパス」を無料開講。業界の学習格差はついに縮小するのか？
不動産業界に、またひとつ大きな変化の兆しが生まれました。TERASSが開講した「不動産キャンパス」は、宅建・相続・税務・SNS集客まで、今日から使える実務知識を「匿名・無料」で学べるオンライン学習コミュニティです。 「忙しすぎて勉強できない」「そ...アットホーム「買取会社を探す」開始で中古不動産市場はどう変わる？元付会社・買取会社・売主の三方よしモデルへ
不動産業界において、実務をしている方なら誰もが日常的に利用している「ATBB」。そのATBBに新機能 「買取会社を探す」 が追加されたことは、2025年の不動産実務を大きく変えるアップデートと言えるでしょう。 私はこれまで約25年、不動産の現場で仲介・買...「クリオ横濱西中央グレイスコート」販売開始。横浜駅1.5km圏×戸部駅徒歩8分は“買い”か？
横浜の不動産市場は、2020年代以降、東京と並んで安定的な人気を維持しています。特に 再開発の進む“横浜西口エリア”は今後10年の資産価値を語る上で外せないエリア と言えるでしょう。 今回発表された 「クリオ横濱西中央グレイスコート」 は、京急本線「...「ヴィラージア舞浜 憧憬の邸宅」は何がすごいのか？
― 舞浜×リゾート×高品質住宅が生む“新しい価値”を読み解く 千葉県浦安市・舞浜エリアに新たな分譲住宅「ヴィラージア舞浜 憧憬の邸宅」が誕生します。舞浜と聞くと、多くの人が「東京ディズニーランドの街」という印象を抱くのではないでしょうか。 今回の...【建築士の独立は“住宅診断”が必須スキルに？】新築市場縮小時代に広がるホームインスペクターという新しいキャリア
2025年に入り、日本の不動産市場は大きな転換点を迎えています。人口減少、新築着工数の低下、住宅ストックの増大——。この流れの中で、建築士の方々が今まで当たり前とされてきたキャリアパスをそのまま歩むのが難しくなりつつあります。 そんな時代に登場...渋谷神泉に新名所「QLINK渋谷神泉」（クリンク渋谷神泉）誕生へ
― 東急不動産が仕掛ける“裏渋谷”ナイトタイムエコノミーの本格進化 2025年12月10日、渋谷の中でも独特の文化と空気感を持つ「神泉エリア・裏渋谷通り」に、新たな飲食ビル 「QLINK渋谷神泉」 がオープンします。運営するのは東急不動産。再開発が加速する...インターコンチネンタル初のバンコク高級レジデンス誕生
― 日本での販売開始は何を意味するのか？富裕層投資と国際不動産市場の新潮流 ― 世界の都市が“ブランドで選ばれる時代”に入りつつある中、2025年11月27日、またひとつ象徴的なニュースが飛び込んできました。総合不動産企業・リストグループが、バンコク初...
