つれづれ雑記
楽天銀行の投資用不動産ローンが新局面へ｜包括保証契約が示す2026年以降の不動産投資環境の変化
【楽天銀行×日本保証の包括保証契約が意味するもの】 2025年12月29日、株式会社日本保証が楽天銀行との間で「投資用不動産ローン」に関する包括保証契約を締結したと発表しました。これにより、2026年初旬から楽天銀行が提供する投資用不動産ローンについ...福田萌さんが「賃貸不動産経営管理士」に合格した意味とは｜AI時代・子育て世代に広がる国家資格の新しい価値
【福田萌さんの国家資格合格が、今これほど注目される理由】 2025年12月25日、タレントの福田萌さんが国家資格「賃貸不動産経営管理士」に合格したというニュースが報じられました。単なる「有名人の資格取得」という話題に留まらず、このニュースは、これ...営業職初任給40万円は是か非か？オープンハウスグループの挑戦から読み解く「これからの営業人材」と日本企業の進化
営業職の初任給が40万円。この数字を見て、驚いた方も多いのではないでしょうか。 2025年12月、株式会社オープンハウスグループが発表した「2027年新卒営業職・初任給40万円」というニュースは、不動産業界に限らず、日本の雇用市場全体に大きな問いを投げ...LIFULL AIとは何か？住まい探しは「検索」から「提案」へ｜不動産×AIがもたらす次世代体験を読み解く
【住まい探しの「当たり前」が、いま静かに変わろうとしている】 不動産ポータルサイトで条件を入れ、延々と物件をスクロールする。この行為を、私たちはあまりにも長く「当たり前」だと思ってきました。 そんな中、LIFULLが発表した統合型AIエージェント...ジェフユナイテッド市原・千葉J1復帰 17年越しの昇格が示す「信じ続ける組織」が最後に勝つ理由
2025年12月13日。千葉のフクダ電子アリーナで、日本サッカー史に残る一日が刻まれました。ジェフユナイテッド市原・千葉が昇格プレーオフ決勝を制し、17年ぶりのJ1復帰を果たしたのです。 2009年の降格から17年。この数字の重さは、サポーターだけでなく、...2025年、首都圏の中古マンションは「狭くても買う」時代へ
― 面積縮小の裏側にある“静かな住宅危機”とは？ 今日は、LIFULL HOME'Sが発表した「首都圏 中古マンション専有面積の調査」について、不動産業を営む者としての視点、そして哲学専攻らしく「人が住まいに何を求めているのか」という観点から丁寧に解説して...「空室税」法案で不動産市場はどう変わる？投機抑制・住宅価格への影響を専門家がわかりやすく解説
2025年12月11日、国民民主党が「空室税」法案を衆議院に提出したというニュースが大きな注目を集めています。空室税と聞くと、「また税金が増えるのか」「そもそも何を狙っている制度なのか」と疑問に感じる方も多いと思います。 本記事では、・法案の狙い...TERASSが「不動産キャンパス」を無料開講。業界の学習格差はついに縮小するのか？
不動産業界に、またひとつ大きな変化の兆しが生まれました。TERASSが開講した「不動産キャンパス」は、宅建・相続・税務・SNS集客まで、今日から使える実務知識を「匿名・無料」で学べるオンライン学習コミュニティです。 「忙しすぎて勉強できない」「そ...アットホーム「買取会社を探す」開始で中古不動産市場はどう変わる？元付会社・買取会社・売主の三方よしモデルへ
不動産業界において、実務をしている方なら誰もが日常的に利用している「ATBB」。そのATBBに新機能 「買取会社を探す」 が追加されたことは、2025年の不動産実務を大きく変えるアップデートと言えるでしょう。 私はこれまで約25年、不動産の現場で仲介・買...「クリオ横濱西中央グレイスコート」販売開始。横浜駅1.5km圏×戸部駅徒歩8分は“買い”か？
横浜の不動産市場は、2020年代以降、東京と並んで安定的な人気を維持しています。特に 再開発の進む“横浜西口エリア”は今後10年の資産価値を語る上で外せないエリア と言えるでしょう。 今回発表された 「クリオ横濱西中央グレイスコート」 は、京急本線「...
