不動産と不動産投資– category –
このカテゴリーでは、初めての住まい探しから資産形成としての不動産投資まで、幅広い視点で役立つ情報をお届けします。物件選びの基本、エリアの特徴、価格の相場感、投資用不動産の見極め方などを、経営や心理学、マーケティングの視点も交えてわかりやすく解説。不動産を『買う・借りる・投資する』すべての入り口に立つ方にとって、安心して次の一歩を踏み出せる知識をまとめています。
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自分でできる「滅失登記」建物を取り壊したら必要|申請方法と注意点、登記申請書記入例
不動産を扱っていると、意外と多くの方が戸惑うのが「滅失登記(めっしつとうき)」です。今回は、私のお客様で最近この滅失登記が必要になる方がいたので書いてみます。 「実家を解体したけど、その後の手続きはどうすればいいの?」「土地の売却を考えた... -
不動産価値を保つには?「思い立ったらすぐ掃除」が、家の価値とキレイを保つ最大のコツ、おすすめの掃除機は“これ”
不動産の仕事をしていると、引っ越したばかりのお客様や、これからマイホームを購入する方とよく話します。その中で、よく耳にする悩みのひとつが「せっかく新しい家に引っ越したのに、すぐにホコリやゴミが気になる」というものです。 実は、どんなに高級... -
【完全ガイド】二人暮らしの準備と費用を徹底解説!失敗しないためのチェックリスト
「二人暮らしを始めよう!」と決めた瞬間から、胸が高鳴る一方で、少し不安な気持ちもありませんか?新しい生活にワクワクする気持ちと、「本当にやっていけるのかな?」という心配が入り混じるのは、誰にでもある自然な感情です。 特に、これから初めて二... -
不動産を高く売る方法とは?不動産会社に◯◯媒介で依頼するのがおすすめな理由
マイホームや投資用に購入したマンション。長く住んで愛着のあるご自宅や、手間をかけて運用してきた投資物件も、ライフステージの変化や資産の組み替えで「売却」を検討する日が訪れるかもしれません。 不動産売却は人生の大きなイベントのひとつ。数千万... -
知っておくべき住宅ローンの“ホントの基礎知識”
家探しを始めた多くの方が最初にすることは、物件の検索です。しかし、本当はその前にやるべきことがあります。それが「住宅ローンの仕組みを理解すること」です。なぜなら、住宅ローンの知識が浅いまま家探しを進めると、予算の見誤りや、将来の返済負担... -
住宅ローン減税【最新版ガイド】─ 今(2025年)家を買う人が知るべきポイントと具体的な計算例
住宅ローン減税(正式名:住宅借入金等特別控除)は、ローン残高に応じて所得税・住民税から差し引かれる重要な節税制度です。直近の税制改正で「住宅の性能(省エネや認定住宅)」「入居時期」「世帯属性(子育て世帯・若者夫婦)」に応じた優遇が整理さ... -
持ち家、賃貸、どっちがいい?
―一般的モデルケースで数字と事例から徹底検証― 【序章:なぜこのテーマは永遠に答えが出ないのか】 「持ち家派か、賃貸派か」。この議論は昭和、平成、令和と時代が変わっても尽きることがありません。 バブル期までは「土地=資産」という価値観が圧倒的...
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