時事から学ぶ!経済と人生のヒント– category –
このカテゴリーは、経営者・投資家・ビジネスパーソンに向けて、国内外の最新ニュースを独自の視点で読み解く解説コーナーです。表面的な報道にとどまらず、経済・不動産・社会情勢の背景や本質を短時間でわかりやすくお届けします。日々の意思決定や戦略立案に役立つ、信頼できるニュース解説を求める方のための必読コンテンツです。
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時事から学ぶ!経済と人生のヒント
若者を巻き込む“不正な不動産投資ローン”問題とは?なぜ起きるのか、私たちはどう身を守るべきか
2025年11月23日に報じられた、若者を狙った不正な不動産投資スキーム。住宅ローンは「居住用」でなければ借りられない──これは、不動産に関わる仕事をしていれば常識です。 しかし今回の事件では、20〜30代の若者に「自宅購入を装って」住宅ローンを組ませ... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
【不動産登記「国籍」記入義務化へ】マンション高騰時代に必要な透明性とは?
近年、日本のマンション価格は全国的に高騰を続けています。とくに東京では「新築は億ションが当たり前」という声も聞こえるほどで、不動産業界に身を置く私としても、肌で価格上昇を実感しています。そんな中、政府が新たに検討を始めたのが不動産登記の... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
MUJI HOUSEの「一棟リノベ」参入が示す日本住宅市場の未来
― 遊休資産の再生がもたらす“都市の新陳代謝”とは?| 今回は、住宅業界において大きな意味を持つ発表がありました。それは、MUJI HOUSEが法人向けの“一棟リノベーション”事業に本格参入するというニュースです。 「無印良品の家」と聞くと、個人の戸建て... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
「日本不動産エージェント協会」設立は業界変革の第一歩か?
― 真のクライアントファーストとテック共創が不動産仲介をどう変えるのか 2025年11月21日、株式会社TERASSが発起人となり「日本不動産エージェント協会」が設立されました。業界歴25年の私から見ても、今回の動きは“単なる業界団体の新設”では片付けられま... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
東急リバブルが初の首位に―2025年度上期「仲介実績」から読み解く不動産市場の行方
〜都心高騰・郊外シフト・富裕層マネー…3つの潮流をどう捉えるか〜 2025年度上期の不動産仲介実績で、東急リバブルが初のトップに立ったというニュースが発表されました。不動産流通研究所の調査によるこのランキングは、毎年業界の動きを端的に示す“指標”... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
賃貸不動産経営管理士試験3.1万人が受験 ― 賃貸市場の未来を左右する“管理の資格化”が意味するもの
2025年11月16日、今年も「賃貸不動産経営管理士試験」が全国で実施され、31,803名もの受験者が挑戦しました。受験率は 87%。この数字は、資格への注目度だけでなく、賃貸管理の重要性が全国的に“再認識されている”証拠だといえます。 私は普段、不動産実... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
オープンハウスの米国不動産管理が6,000棟突破
2025年11月、オープンハウスグループが発表した「米国不動産管理6,000棟突破」というニュースが、不動産投資界隈で静かに話題を集めています。米国不動産事業の本格開始からわずか8年。オーナー数は3,700名を超え、管理棟数は2023年に4,000棟、2024年に5,0... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
オープンハウスが純利益1,000億円超え:住宅市場の“潮目”を読む(2025年9月期決算)
11月14日、2025年9月期のオープンハウスグループの決算が発表され、純利益が1,000億円を突破しました。売上高は1兆3,364億円規模と、日本の住宅・不動産業界の中でも圧倒的な存在感を見せています。 この記事では、今回の決算をもとに、 何がオープンハウ... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
首都圏中古マンション成約件数が36%増!価格上昇の裏にある“人の心理”と市場の真実
2025年10月の首都圏中古マンション市場が、まるで熱を帯びたように活発化しています。東日本不動産流通機構(レインズ)が発表したデータによれば、成約件数は前年同月比36.5%増の4,222件。東京都では約40%増、神奈川県ではなんと47.1%増と、全都県で大... -
時事から学ぶ!経済と人生のヒント
都心で木造オフィスの時代へ:三井不動産株式会社『(仮称)日本橋本町一丁目5番街区計画』着工から見る〈建築×サステナビリティ〉の新潮流
今回取り上げるのは、三井不動産が東京都中央区日本橋本町にて着工した、木造構造を取り入れた賃貸オフィスビル「(仮称) 日本橋本町一丁目5番街区計画」です。建築・不動産・環境という私の専門領域とも大きく関わるニュースですので、深掘りして「なぜ今...
